江苏省丰县:常店镇新农村社区项目涉嫌未批先建

——摘要:正当江苏省丰县常店镇油坊庄的村民,还在为自己家的耕地被占而上访告状的时候,常店镇新型农村社区一期项目工程已破土动工开始建设。“新农村社区项目没有任何手续强占我们村耕地,每亩地仅补偿四万元,别村的村民每亩地补偿六万元,我们村补偿低,不公平。

发布时间:2021-03-25 13:57:47    媒体聚焦    访问量:1236

  今日观察新闻社江苏丰县讯(记者 闻天)正当江苏省丰县常店镇油坊庄的村民,还在为自己家的耕地被占而告状的时候,常店镇新型农村社区一期项目工程已破土动工开始建设。“新农村社区项目没有任何手续强占我们村耕地,每亩地仅补偿四万元,别村的村民每亩地补偿六万元,我们村补偿低,不公平,常店镇政府是后台,政府把我们的土地转手卖给中铁三局九十万元一亩,我们村民不满意也没办法,多次反映到政府各职能部门无人问。”油坊庄村一位村民激动的说。

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近日,江苏省丰县常店镇油坊庄村民屡次向媒体反映,常店镇新型农村社区一期项目占用耕地补偿低,手续不全,未批先建等问题,村民认为监管部门集体失声,无人监管。

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202118日,记者一行来到江苏省丰县常店镇,在油坊庄村旁新型农村社区一期项目,记者看到几百亩的新农村社区项目工地,高高的院墙已经围了起来,院内村民的耕地上屹立许多塔吊,混凝搅拌,钢筋架等设备齐全,许多排每栋房屋已经打好地基,也许是天冷的原因,暂时停工。大门口的公示牌显示:中铁三局集团有限公司承建的常店镇新型农村社区一期项目工程位于孔庙大沟东侧,长城西路南侧,划分一个标段,共计五个地块。项目总用地面积300338平方米,总建筑面积171429平方米,均为地上建筑,其中住宅建筑面积138348平方米,总1170户,商业建筑面积24398平方米,幼儿园建筑面积3654平方米,社区服务中心建筑面积5029平方米,项目建设容积率0.57,建筑密度22.06%,绿化率31.08%,主要建设内容包括土建工程、安装工程、室外配套道路、与污水处理等工程。

记者在项目现场未见到《建筑工程施工许可证》等公示牌。

 

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该项目工程是否涉嫌未批先建?当地百姓反映的情况是否属实?8日下午,记者前往丰县常店镇人民政府了解情况,镇政府值班工作人员让去另一个办公地点电动车产业园管委会,记者辗转来到常店镇电动车产业园管委会,关于该项目相关手续及村民耕地补偿,常店镇副书记、电动车产业园党工委委员、管委会副主任崔家卫接受了记者采访,崔主任告诉记者:该项目是国家级试点,各种手续齐全,一期四百多亩土地,因为该村北面还没拆迁,目前在建工程占地三百多亩,土地性质属于建设用地,是政府划拨土地,征用村民土地按丰县文件规定执行,补偿标准按照三类进行,附属物补偿在内已经到位,补偿统一标准。通过招投标方式,中铁三局中标单位,也是承建单位。当记者提出看土地、规划、建设施工许可证及土地补偿标准等相关手续时,崔家卫主任以工作人员不在岗为由,让记者明天来办公室查看手续。9日上午,记者再次来到常店镇电动车产业园管委会,但崔主任及工作人员并未提供该项目的任何手续。

即使建设项目使用土地实行行政划拨方式,免收土地出让金,也应该有相应的手续,项目在取得施工许可证后方可开工建设。

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《土地管理法实施条例》规定,征用土地方案经批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等予以公告。待征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。实施方案并补偿完成后,被征地的单位和个人才应按期限交付土地。

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《土地管理法》第四十四条规定:“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

丰县当地一位村民陈春伟(化名)告诉记者:“该项目占地补偿低,村民有意见。如果未批先建,是否涉嫌失职渎职?为何面对我们村民的再三反映,政府却无动于衷,是在保护谁的利益?这其中有何猫腻?丰县县委县政府对该事件又有何看法?相信相关部门一定会查明此事,还我们百姓一个真相。”

截止发稿,记者未看到该项目的任何手续,更没有收到丰县常店镇人民政府电动车产业园管委会的任何回复。

针对此事进展记者继续关注。


发表评论:

游客 2021-04-10 20:27:44

利益的驱动,官商勾结,一定要揭示内幕!期待继续追踪报道! 回复

游客 2021-04-01 06:03:51

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游客 2021-04-01 06:03:28

一查到底,原来是草它妈 回复

游客 2021-03-28 19:50:58

法律面前…解决问题必须公平公正 回复

游客 2021-03-26 09:06:04

现都是权大于法!有你们媒体加入监督和群众监督,使权力单位无所遁形!实现社会主义法治国家指日可待!!! 回复

游客 2021-03-26 09:02:14

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游客 2021-03-25 14:25:02

耕地补偿低,手续不全,未批先建,丰县县委县政府的监管去了哪里了? 回复

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