高力分析:2021年写字楼市场快将见底

——高力发布最新研究报告《2021年写字楼市场快将见底》指,现时是购入分层业权写字楼的良机。高力指,中美贸易关系自2018年开始紧张,拖累写字楼市场的投资气氛。对比上一次于2018年第三季录得的高位,今年第一季的写字楼整体价格共下挫23%。成交速度于过去两年有所放缓,皆由买家希望于价格调整期取得更高折扣,进一步扩大买

发布时间:2021-04-07 14:52:19    媒体聚焦    访问量:337

高力发布最新研究报告《2021年写字楼市场快将见底》指,现时是购入分层业权写字楼的良机。

 高力指,中美贸易关系自2018年开始紧张,拖累写字楼市场的投资气氛。对比上一次于2018年第三季录得的高位,今年第一季的写字楼整体价格共下挫23%。成交速度于过去两年有所放缓,皆由买家希望于价格调整期取得更高折扣,进一步扩大买卖差价。

 但是,自2020年11月起撤销非住宅物业双倍从价印花税后,分层业权写字楼的成交有所增加。目前的写字楼价格调整应能吸引长远投资者和自用业主,他们有意赚取资本收益,但之前因香港市场价格过高而无法入市。

 资本市场及投资服务高级执行董事王振康说:「投资资本越来越多、利率料持续低企,加上与大湾区合作所带来的商机,将增加市场的流动性。我们预计于2021年,整体交投量和分层业权写字楼的成交量会有所增加。」

[责任编辑:刁瑾玲]


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