“小物业“卡死了“大民生”

——国家引入物业服务,服务民生,谁曾想二十多年过去,物业公司空手套住全国一,二,三线城市,正向四,五线城镇发展,严然成为几亿城市人口的管理者,代言人,好一道逆天的风景线。通俗的说,现实中的物业服务,既不是社会主义计划经济,也不是社会主义市场经济的体现,物业公司不带资产进入小区,本是业主的打工仔,但

发布时间:2022-01-10 16:53:15    社会万象    访问量:529

国家引入物业服务,服务民生,谁曾想二十多年过去,物业公司空手套住全国一,二,三线城市,正向四,五线城镇发展,严然成为几亿城市人口的管理者,代言人,好一道逆天的风景线。

 

通俗的说,现实中的物业服务,既不是社会主义计划经济,也不是社会主义市场经济的体现,物业公司不带资产进入小区,本是业主的打工仔,但没有业委会的小区,物业公司反而成了业主们的主人。

 

令人无解的是,从国外引入二十多年的物业服务,尽管国家,地方都出台了物业管理法规,但背靠近二十年强势的地产商,一些物业公司依靠地产商强推入驻,又运用行业优势,动用一切手段,成功卡住了小区业委会成立这一业主监督物业服务的命脉。

 

打工仔鸠占鹊巢,小区怎么收费,涨多涨少,公共收益收入多少,维修基金使用,服务好坏,物业公司年评年审,全不由业主,物业公司和有关单位说了算,作为房产的主人业主,与这些事完全靠边站,他们只有按时交钱的义务,稍有意见,不按时缴钱,弄不好进小区都难,还可能被断水停电,还有动不动被起诉到法院,单个业主与物业公司打官司有理能胜诉也少见。

 

这样的现状,业主哪能会满意,哪能不会全国取消物业呼声一片?物业费高,仅仅一个看家护院,打扫一家二,三十平方公摊面积卫生,维护设备和绿化,就要每月收取许多人一个月10%的收入,已高过一个家庭水电汽费,网费电视收费,真可谓“小物业”卡住了“大民生",不彻底改变现状不行。强烈呼吁各级组织把解决这一问题列入民生工程。

 

必须解决大部份小区没有监督物业服务的业委会问题。

必须解决物业公司隐瞒属于业主公共收益问题。

必须解决没有有业主协会,斗不过物业问题。

必须解决小区业主权益没有锁定,被物业公司吞食问题。

必须解决小区业主委员会难以成立问题。

必须解决小区业主成物业公司奴隶问题。

必须解决物业公司小服务,赚大钱问题。

必须解决业主评审不了物业公司好坏问题。

必须解决地产商强推的物业公司长期霸占小区问题。

必须解决物业费全由物业公司掌握,服务短斤少两,随意转化为利润问题。

必须解决监督物业服务的业委会长期空缺无人担责问题。

必须解决物业是服务,业主是小区主人被长颠倒的问题。

只有这样才能叫服务民生。(来源:网络,责编:金子)


发表评论:

今日观察新闻社版权作品,转载须注明出处。
习近平会见全国公安系统英雄模范立功集体表彰大会代表 李克强王沪宁参加会见[组图]

关于我们| 联系我们| 政府备案| 战略合作| 免责条款| 法律顾问| 广告服务| 招聘信息|

版权所有:今日观察新闻社